• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Gewerbe

Althan Quartier ist fertiggestellt

von Charles Steiner
26. Februar 2025
in Gewerbe, Hotel, Office, Österreich, Retail, Wohnen
Das Althan Quartier ist fertiggestellt worden. Bild: 6B47 MW-Architekturfotografie

Das Althan Quartier ist fertiggestellt worden. Bild: 6B47 MW-Architekturfotografie

Bauarbeiten für Konversionsprojekt über dem Franz-Josephs-Quartier abgeschlossen.

Das Althan Quartier über dem Franz-Josephs-Bahnhof in Wien ist fertiggestellt. Das Großprojekt, das im Vorjahr von einem Konsortium aus Ronny Pecik und Stefan Schönauer mit der Baustoff + Metall um die Familie Kristinus von der nunmehr im Konkurs befindlichen 6B47 Real Estate Investors AG übernommen worden ist (immobilien investment berichtete) ist konvertiert und revitalisiert worden und umfasst nun Wohnungen, Büros, Co-Working-Spaces, Gastronomie, Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister und Hotellerie.

Trotz der wirtschaftlichen Turbulenzen um das Bauvorhaben gilt das Althan Quartier in mehrerlei Hinsicht als Vorzeigeprojekt, vor allem, was die Einsparung von CO2-Emissionen betrifft. Durch den Erhalt und die Revitalisierung der vorhandenen Gebäudesubstanz konnte laut Projektbeteiligten eine erhebliche Menge an CO2 eingespart werden. Die Architekten Roman Delugan und Josef Weichenberger setzten bei der Gestaltung auf kurze Wege und eine Mischung unterschiedlicher Nutzungen.

Das Herzstück des Quartiers, das Bürogebäude „Francis“, wurde nicht abgerissen, sondern rückgebaut und weiterentwickelt. Dies erfolgte unter anspruchsvollen logistischen Bedingungen. „Die Bauarbeiten fanden während des laufenden Betriebs der Geschäfte im Erdgeschoss und des Bahnhofs im Untergeschoss statt. Zudem standen nur sehr begrenzte Baustellenflächen zur Verfügung“, sagt Jochen Mahlknecht, Projektleiter des Südtiroler Stahlbau- und Fassadenunternehmens Pichler projects.

ie baulichen Maßnahmen wurden innerhalb von drei Jahren abgeschlossen. Insgesamt wurden 12.000 Quadratmeter Pfosten-Riegel-Konstruktionen, 15.000 Quadratmeter hinterlüftete Edelstahlfassaden sowie 4.500 Quadratmeter Verbundfensterkonstruktionen realisiert. Die enge städtische Umgebung stellte eine zusätzliche Herausforderung dar: „Über 2000 Tonnen Material mussten just in time geliefert und verbaut werden“, so Mahlknecht.

Die Wiederverwendung bestehender Bauteile hatte damit zu erheblichen Einsparungen an Ressourcen und Emissionen geführt. Insgesamt wurden laut Projektbeteiligten 18.625 Tonnen CO2-Äquivalent vermieden, was einer Reduktion von 67 Prozent gegenüber einem Neubau entspricht. Zudem wurden 122.480 Tonnen Beton und 10.944 Tonnen Bewehrungsstahl wiederverwertet. „Die erfolgreiche Umsetzung des Althan Quartiers zeigt, wie bestehende Flächen durch nachhaltige Nutzungskonzepte und Materialien neu interpretiert werden können“, betont Hannes Market, Geschäftsführer von Pichler projects.

Tags: 6B47Althan QuartierBaustoff + MetallPichler projectsWien
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

CA Immo verkauft letztes Grundstück in Baumkirchen-Mitte

CA Immo verkauft letztes Grundstück in Baumkirchen-Mitte

von Onlineredaktion immobilien investment
18. Juni 2025

Quartiersentwicklung in München-Ost abgeschlossen – Fokus auf Büroimmobilien bleibt bestehen. Die CA Immo hat das letzte unbebaute Grundstück im Münchner...

UBM veräußert Salzburger Liegenschaft

UBM veräußert Salzburger Liegenschaft

von Onlineredaktion immobilien investment
18. Juni 2025

Privatstiftung übernimmt Immobilie in der Bergerbräuhofstraße. Die UBM Development AG hat eine Liegenschaft in der Bergerbräuhofstraße 27 in Salzburg um...

78 neue Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel geplant

78 neue Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel geplant

von Onlineredaktion immobilien investment
17. Juni 2025

Letzter Bauabschnitt soll innerstädtische Quartiersentwicklung abschließen – Fokus auf Nutzungsmix und nachhaltige Infrastruktur. Im Zentrum von Traun (Bezirk Linz-Land) entstehen...

Verkaufsstart für Wohnprojekt „Hommage Carl“ in Wien-Hernals

Verkaufsstart für Wohnprojekt „Hommage Carl“ in Wien-Hernals

von Onlineredaktion immobilien investment
17. Juni 2025

Gründerzeitvilla und moderner Neubau bilden Ensemble – Bezug ab Herbst 2026 geplant. In Wien-Hernals beginnt am 17. Juni 2025 der...

SES übernimmt Retail Park Arkadia in Slowenien

SES übernimmt Retail Park Arkadia in Slowenien

von Onlineredaktion immobilien investment
16. Juni 2025

Shoppingcenter-Betreiber stärkt Präsenz im slowenischen Markt – Übernahme vorbehaltlich kartellrechtlicher Genehmigung. Die SES Spar European Shopping Centers erweitert ihr Portfolio...

Otto Immobilien erweitert Team in der Immobilienbewertung

Otto Immobilien erweitert Team in der Immobilienbewertung

von Charles Steiner
16. Juni 2025

Vier neue Mitarbeitende verstärken seit Jahresbeginn die Bewertungsabteilung – Fokus auf internationale Fachkompetenz. Aufgrund einer steigenden Nachfrage nach regelmäßigen Wertermittlungen...

Neueste Beiträge

  • CA Immo verkauft letztes Grundstück in Baumkirchen-Mitte
  • UBM veräußert Salzburger Liegenschaft
  • 78 neue Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel geplant
  • Verkaufsstart für Wohnprojekt „Hommage Carl“ in Wien-Hernals
  • SES übernimmt Retail Park Arkadia in Slowenien
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen