Für ein geplantes Boutiquehotel auf einem rund 4.500 Quadratmeter großen Grundstück am Tegernsee liegt die Baugenehmigung vor. Die EPH Group will nun den Kaufvertrag abschließen und anschließend mit der Umsetzung beginnen.
Die EPH Group AG hat für ein geplantes Hotelprojekt am Tegernsee in Oberbayern die Baugenehmigung erhalten. Das Projekt soll auf einem rund 4.500 Quadratmeter großen Grundstück in erhöhter Lage entstehen. Vorgesehen ist ein Boutiquehotel, das von einem internationalen Hotelbetreiber geführt werden soll. Angaben zu Investitionsvolumen, Zimmeranzahl, Baubeginn oder geplanter Fertigstellung wurden vorerst nicht genannt.
Bereits am 26. Februar 2026 hatte sich EPH im Rahmen eines Term Sheets mit dem Verkäufer grundsätzlich über den Erwerb des Projekts geeinigt. Eine Voraussetzung für die Transaktion war die Erteilung der Baugenehmigung für das finale Hotelkonzept. Mit der nun vorliegenden Genehmigung ist diese Bedingung nach Angaben des Unternehmens erfüllt. Der endgültige Kaufvertrag soll kurzfristig abgeschlossen werden. Anschließend ist der Beginn der Projektumsetzung vorgesehen.
Zur Finanzierung des Projekts sollen laut EPH unter anderem Mittel aus einer neuen besicherten Unternehmensanleihe der EPH Group eingesetzt werden. Die Anleihe 2026/2033 hat ein vorgesehenes Volumen von bis zu 50 Millionen Euro und eine Laufzeit von sieben Jahren. Der jährliche Zinssatz beträgt 10 Prozent, die Verzinsung soll monatlich ausbezahlt werden.
Besichert wird die Anleihe laut EPH durch die Verpfändung von Geschäftsanteilen an Tochter- und Beteiligungsgesellschaften. Dazu sollen auch die Anteile an jener Projektgesellschaft zählen, die künftig Eigentümerin des Hotelprojekts am Tegernsee werden soll. Die Zeichnungsfrist ist vom 28. Oktober bis 25. November 2026 vorgesehen. Der Handelsstart im Segment corporates prime des Vienna MTF der Wiener Börse ist für den 1. Dezember geplant.
