Rohbau des ersten Baukörpers vor Abschluss – rund 13.600 Quadratmeter Bürofläche sollen Anfang 2027 fertiggestellt werden.
Die Raiffeisen Property Holding International (RPHI) kommt mit ihrem Büroprojekt Forest Offices in Sofia nach eigenen Angaben planmäßig voran. Der Rohbau des ersten von insgesamt drei geplanten Baukörpern befindet sich in der finalen Phase, vermeldet der Entwickler und Bestandshalter via Aussendung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Das derzeit in Bau befindliche Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von knapp 21.500 Quadratmetern. Davon entfallen rund 13.600 Quadratmeter auf vermietbare Büroflächen. Forest Offices entsteht am Rand eines Waldgebiets in der bulgarischen Hauptstadt und soll nach den Anforderungen der EU-Taxonomie entwickelt werden. Zudem ist das Projekt für Zertifizierungen nach LEED sowie ÖGNI/DGNB vorbereitet.
RPHI ist bereits seit mehr als zwei Jahrzehnten am Sofioter Immobilienmarkt aktiv. „Mit Forest Offices bauen wir unsere führende Position im Premium-Büromarkt Sofias konsequent weiter aus“, sagt Karl-Maria Pfeffer, CEO der RPHI. Das bestehende Portfolio des Unternehmens in der bulgarischen Hauptstadt umfasse aktuell rund 32.000 Quadratmeter Bürofläche und weise eine Auslastung von 96,3 Prozent auf. „Das zeigt eindrucksvoll: Sofia ist und bleibt ein Kernmarkt für uns“, so Pfeffer.
Zu den bisherigen Projekten der RPHI in Sofia gehört der Expo 2000 Office Park. Dieser wurde zwischen 2005 und 2017 in vier Bauphasen realisiert und umfasst rund 47.900 Quadratmeter Bürofläche. Zu den Nutzern zählen laut RPHI unter anderem Microsoft, Ericsson, Novartis, Oracle und BMW. Die vierte Bauphase erhielt eine LEED-Platin-Zertifizierung.
Forest Offices ist als Projekt mit insgesamt drei Baukörpern konzipiert. Mit dem derzeit errichteten ersten Gebäude erweitert RPHI ihre Präsenz auf dem Sofioter Büromarkt. Insgesamt hat das Unternehmen nach eigenen Angaben bislang fünf Projekte in der bulgarischen Hauptstadt realisiert beziehungsweise in Umsetzung.
