40 Mietwohnungen in Wien-Donaustadt geplant, Fertigstellung bis Ende 2027 vorgesehen.
Die NOE Immobilien Development GmbH (NID) hat in Wien-Donaustadt mit dem Bau eines neuen Wohnprojekts begonnen. In der Wagramer Straße 112 entstehen bis Ende 2027 insgesamt 40 Mietwohnungen. Der offizielle Baustart erfolgte mit einem Spatenstich im Beisein von Vertretern des Bezirks und der Projektbeteiligten.
Geplant sind Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen zwischen rund 34 und 92 Quadratmeter. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Planung des Projekts liegt beim Architekturbüro WGA ZT Architekten, die Umsetzung erfolgt gemeinsam mit der Voitl & Co Baugesellschaft.
Der Baustart ist Teil einer umfassenderen Projektpipeline des Unternehmens in Wien und Niederösterreich. Derzeit arbeitet der Entwickler nach eigenen Angaben an rund 1.300 Wohneinheiten in der Region. Zuletzt wurden unter anderem Wohnprojekte in St. Pölten gestartet sowie Eigentumswohnungen übergeben.
Der Standort in der Donaustadt zählt zu den wachsenden Wohngebieten Wiens. Laut Marktbeobachtungen besteht insbesondere in größeren Bezirken weiterhin Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Bevölkerungswachstum und steigende Haushaltszahlen tragen zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach Mietwohnungen bei. Die Lage an der Wagramer Straße bietet eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U1. Nahversorgungsangebote, Bildungseinrichtungen und Erholungsräume wie die Alte Donau befinden sich in der Umgebung.
