NID startet Bau von zwei Wohnhäusern mit zusammen mehr als 80 Wohneinheiten – Fertigstellung bis Ende 2027 vorgesehen.
Mit einem Doppel-Spatenstich im Stadtentwicklungsgebiet Quartier Mitte hat die NOE Immobilien Development GmbH (NID) den Bau von zwei Wohnprojekten in der niederösterreichischen Landeshauptstadt gestartet. Bis Ende 2027 sollen gemeinsam mit dem Generalunternehmer Steiner Bau GmbH mehr als 80 Mietwohnungen fertiggestellt werden. Die beiden Gebäude „Stadthaus zum Park“ und „Stadthaus zum Land“ entstehen im Bereich Willi-Gruber-Straße, Rennbahnstraße, Klostergasse und Eybnerstraße. Insgesamt werden über 5.200 Quadratmeter Wohnfläche mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Die architektonische Planung der Wohnprojekte stammt von Maurer & Partner ZT GmbH sowie amm zt-gmbh. Geschäftsführer Michael Neubauer bezeichnete das Projekt als Beispiel moderner Stadtentwicklung: „Das Quartier Mitte steht exemplarisch für eine zeitgemäße Stadtentwicklung, bei der Nutzungsmischung, Standortqualität und wirtschaftliche Tragfähigkeit zusammengedacht werden. Mit dem Doppel-Spatenstich schaffen wir nachhaltigen Wohnraum dort, wo Nachfrage, Infrastruktur und urbane Qualität zusammenkommen.“
Die beiden Wohnhäuser sind Teil des Quartier Mitte, eines rund 2,1 Hektar großen Stadtentwicklungsareals nahe der Traisen. Vorgesehen ist ein Nutzungsmix aus Wohnen, Büro- und Geschäftsflächen sowie Hotelangeboten. Ziel des Quartiers ist es, Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit räumlich zu verbinden und damit einen langfristigen Mehrwert für Stadt und Bevölkerung zu schaffen. Bürgermeister Matthias Stadler betonte die städtebauliche Bedeutung des Projekts: „Das Quartier Mitte spielt eine Schlüsselrolle für die weitere Stadtentwicklung St. Pöltens. Die Lage zwischen dem Flussraum der Traisen und dem Stadtzentrum trägt wesentlich zur Attraktivität dieses Projektes bei.“
