Kapitalzuflüsse in Österreich steigen 2025 um 37 Prozent, Immobilienfonds übertreffen Renditeziele.
Die französische Immobilien-Investmentgesellschaft Corum bilanziert für das abgelaufene Jahr mit weiteren Kapitalzuflüssen. In Österreich verzeichnete das Unternehmen einen Anstieg der Kapitalzuflüsse um 37 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Insgesamt investierten heimische Privatanleger rund 32 Millionen Euro in die beiden internationalen Gewerbeimmobilienfonds Corum Origin und Corum XL. Zum Jahresende 2025 verwaltete Corum in Österreich ein Volumen von 115,7 Millionen Euro, so der Fondsanbieter am Dienstag vor Journalisten.
Konzernweit belief sich das Einlagenvolumen im Jahr 2025 auf 1,6 Milliarden Euro. Damit bestätigte Corum nach eigenen Angaben seine seit 2022 bestehende Marktführerschaft bei den Kundenzuflüssen am französischen SCPI-Markt. Das insgesamt verwaltete Vermögen der Gruppe lag per Jahresende bei 9,6 Milliarden Euro, verteilt auf rund 152.000 Anleger. „Unsere Vertriebspartner betreuen mittlerweile rund 4.200 Anlegerinnen und Anleger in Österreich, welche im Durchschnitt 34.400 Euro in unseren Fonds veranlagt haben“, sagte Martin Prandl, Head of Sales Austria bei Corum Investments. „Besonders erfreulich ist zudem die niedrige Rücknahmerate von 0,03 Prozent im Verhältnis zu den Assets under Management.“
Auch die Performance der Fonds lag 2025 über den jeweiligen Zielrenditen. Corum Origin erzielte eine Ausschüttungsrendite von 6,50 Prozent und übertraf damit zum 14. Mal in Folge sein Renditeziel. Corum XL erreichte 5,30 Prozent und lag damit ebenfalls über der Zielmarke. Die interne Rendite seit Auflage beträgt bei Corum Origin 6,94 Prozent und bei Corum XL 5,77 Prozent. Corum-CEO Philippe Cervesi verwies auf das anspruchsvolle Marktumfeld: „Geopolitische Unsicherheiten, Volatilität und ein anhaltend herausforderndes Zinsumfeld erfordern ein besonders konsequentes Risikomanagement.“ Zugleich betonte er: „2025 haben uns über 26.000 neue Investoren in Europa ihr Vertrauen geschenkt und 1,6 Milliarden Euro anvertraut.“
Getragen von den hohen Mittelzuflüssen investierte Corum im Jahr 2025 konzernweit rund 800 Millionen Euro in Immobilien. Corum Origin erwarb neun Objekte mit einem Volumen von 431 Millionen Euro, Corum XL investierte 152 Millionen Euro in sechs Immobilien. Darüber hinaus wurden fünf Immobilien im Wert von 163 Millionen Euro veräußert, woraus laut Unternehmensangaben ein Mehrwert von 28 Millionen Euro für die Anleger resultierte.
Zum Jahresende umfasste das Portfolio von Corum Origin laut Angaben167 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 1,7 Millionen Quadratmeter, jenes von Corum XL 89 Immobilien mit etwa 725.000 Quadratmeter. Beide Fonds wiesen finanzielle Vermietungsgrade von über 95 Prozent auf. „Corum hat 2025 einmal mehr bewiesen, dass wir auch in anspruchsvollen Marktphasen Mehrwert für unsere Anlegerinnen und Anleger schaffen können“, sagte Prandl abschließend.
