119 Miet- und Eigentumswohnungen sowie Tageszentrum des Fonds Soziales Wien – Bauträger betonen soziale Durchmischung und barrierefreie Planung.
In der Muthgasse 109B ist am 21. November der Baustart für ein neues Wohnprojekt der Bauträger GEWOG und at home erfolgt. Im Zentrum des Vorhabens stehen 119 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 32 und 85 Quadratmetern, die sich auf Miet- und Eigentumsbereiche verteilen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Von den insgesamt 119 Wohneinheiten werden 47 Mietwohnungen in den Geschoßen eins bis vier von der gemeinnützigen GEWOG errichtet. Weitere 72 Eigentumswohnungen entstehen von Geschoß fünf bis neun unter der Verantwortung des Bauträgers at home. Bezirksvorsteher Daniel Resch erklärte: „Dieses Projekt spiegelt die Facetten unseres Bezirks: unterschiedliche Lebensentwürfe, sinnvolle Infrastruktur-Angebote.“
Bezirksvorsteher-Stellvertreter Robert Wutzl betonte die Bedeutung für die Quartiersentwicklung: „Mit dem Projekt wird das Grätzl, das in den vergangenen Jahren bereits als Standort für Unternehmen aufgewertet wurde, abgeschlossen.“ Laut Mahboobeh Bayat, Stellvertreterin in der Bezirksvorstehung, steht die Muthgasse 109B „für ein lebendiges, soziales und zukunftsorientiertes Döbling“.
Die Architektur sieht klare Linien, viel Tageslicht, barrierefreie Erschließung und robuste Materialien vor. Das Energiekonzept umfasst ressourcenschonende Systeme, die wirtschaftlichen Betrieb ermöglichen sollen. At-home-Geschäftsführer Josef Wiesinger sagte: „Mit der Muthgasse 109B setzen wir auf gute Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine Service-Qualität, die den Alltag unterstützt.“
GEWOG-Geschäftsführer Christian Wiesenender erklärte: „In der Muthgasse 109B verbinden wir Verlässlichkeit mit Nähe: kurze Wege, passende Angebote und Wohnraum, der modernen Ansprüchen gerecht wird.“ Architekt Florian Rode ergänzte: „Die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner sollen sich auch in der Architektur widerspiegeln.“ Ergänzt wird das Wohnprojekt durch Gewerbeflächen im Erdgeschoß sowie ein Tageszentrum des Fonds Soziales Wien, das ab 2027 zur Verfügung stehen soll. Sozialstadtrat Peter Hacker sagte dazu: „Mit dem Spatenstich für dieses Projekt sichern wir auch die Lebensqualität vieler Senioren.“
Infos zu den Eigentumswohnungen und die Möglichkeit zur Vormerkung gibt es auf www.good-muth.at
