Neubau in der Fahrbachgasse bietet Wohnraum in der Nähe der Alten Donau.
Der Immobilienentwickler Winegg hat in Wien-Floridsdorf ein weiteres Neubauprojekt abgeschlossen. In der Fahrbachgasse 6-8 wurden Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 und 134 Quadratmetern fertiggestellt. Das Projekt richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen, darunter Singles, Paare und Familien. „Die bezugsfertigen Wohnungen leisten einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums“, sagt Hannes Speiser, Leiter der Neubauprojekte bei Winegg. Der Standort nahe der Alten Donau sei zudem attraktiv für Eigennutzer sowie Anleger.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Verglasungen, Parkettböden, Fußbodenheizung sowie moderne Badezimmerausstattung. Digitale Hausverwaltung und eine Video-Gegensprechanlage sind ebenfalls Teil des Konzepts. Zur Ausstattung gehören zudem ein Gemeinschaftsraum, ein Outdoor-Kinderspielplatz und Postempfangsboxen. Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert. Eine Fassadenbegrünung soll das Mikroklima verbessern, während eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. „Durch diesen Fokus auf Nachhaltigkeit schaffen wir eine langfristige Wertsteigerung unserer Immobilien“, so Speiser.
Das Wohnprojekt erhielt bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold, eine EU-Taxonomie-Verifikation ist in Planung. Derzeit sind noch rund 50 Wohnungen sowie 20 Stellplätze verfügbar. Der Bahnhof Wien-Floridsdorf ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt die Alte Donau in unmittelbarer Nähe und bietet Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten.
