Vienna Research Forum: 15 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres vermietet.
Im ersten Quartal hat der Wiener Bürovermietungsmarkt einen eher verhaltenen Auftakt hingelegt. Wie aus einer aktuellen Analyse des Vienna Research Forum (VRF) hervorgeht, sind in den ersten drei Monaten des Jahres zusammen 33.310 Quadratmeter vermietet worden. Dies entspricht einem Rückgang von 15,08 Prozent im Vergleich zum vierten Quartal 2023 und einem Minus von 14,91 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal 2023.
Besonders erwähnenswert ist für den VRF die größte Vermietung im Submarkt Erdberg, die 6.000 Quadratmeter umfasste und 18,01 Prozent der Vermietungsleistung im ersten Quartal 2024 ausmachte. Eine weitere bedeutende Vermietung ist im Submarkt Wienerberg mit 4.517 Quadratmetern registriert. worden
Insgesamt wurden im ersten Quartal 2024 38 Vermietungen verzeichnet, was im Vergleich zum Vorquartal einen Rückgang von 10 Vertragsabschlüssen und im Vergleich zum ersten Quartal 2023 einen Rückgang von 9 Vertragsabschlüssen bedeutet.
Die Leerstandsquote im VRF-Bestand moderner Bürogebäude in Wien betrug im ersten Quartal 2024 3,47 Prozent. Dies entspricht einem Rückgang von 0,14 Prozent im Vergleich zum Vorquartal und einem Minus von 0,44 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal 2023.
