Your Office – Managed Business Service GmbH mieten 2.800 Quadratmeter in den obersten drei Stockwerken, die rund 1.200 Quadratmeter große Retailfläche geht an Spar.
Der starke Mangel an hochwertigen Büroflächen in Wien – Analysen weisen eine Leerstandsquote von 3,3 Prozent aus – erweist sich mitunter auch als Treiber für Vorvermietungen bei neuen Projekten. So konnte die UBM Development für das im Bau befindliche LeopoldQuartier die ersten namhaften Mieterfolge vorweisen. Wie aus einer entsprechenden Mitteilung Freitagmorgen hervorgeht, wird der Anbieter flexibler Büro- und Veranstaltungslösungen Your Office – Managed Business Service GmbH Michael Graf über 2.800 Quadratmeter Bürofläche in den obersten drei Stockwerken des LeopoldQuartiers beziehen. Die vereinbarte Durchschnittsmiete gibt die UBM mit 26,60 Euro exklusive Betriebskosten und USt an.
Zusätzlich hat die Spar Österreichische Warenhandels-AG rund 1.200 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss angemietet. Dieser Nahversorger richtet sich nicht nur an die Büromieter, sondern auch an die Eigentümer der neuen Wohnungen im LeopoldQuartier sowie an die Anwohner der Umgebung. Mit diesen Vorvermietungen sind bereits 16 Prozent der insgesamt knapp 25.400 Quadratmeter vermietbarer Fläche belegt. Zudem wird die Best in Parking Garagen GmbH & Co. KG die 127 Stellplätze im Gebäude betreiben. Laut UBM Development AG, dem Entwickler des Projekts, befinden sich Verhandlungen mit weiteren Mietinteressenten in fortgeschrittenem Stadium. Die ersten Mieterfolge im LeopoldQuartier Office beweisen, dass das Büro lebt – und es ist lebendiger denn je“, kommentiert Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG.