Knappes Bauland und anhaltendes Interesse für den Standort halten den Markt stabil und die Preise konstant.
Mit rund elf Prozent Nachfragesteigerung, die u.a. auf hohe Lebensqualität und attraktive Infrastruktur zurückzuführen sind, blickt Engel & Völkers Innsbruck auf eine positive Entwicklung am Immobilienmarkt im Vergleich zum Vorjahr. Insbesondere am Erstwohnsitz-Markt macht sich das anhaltende Interesse von Kaufwilligen bemerkbar. Kaufwillig, das sind in Innsbruck aktuell u.a. Einheimische, die eine adäquate Immobilie für den Eigenbedarf suchen, Anleger, die von lukrativen Kapitalanlagen durch Mieteinnahmen und Wertsteigerungen profitieren wollen, oder Studenten. Neben Wohnungen und Häusern in zentralen Lagen sind Objekte mit guter Anbindung zur Innenstadt gefragter denn je. Auch energieeffiziente Immobilien mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis stoßen auf positive Resonanz bei den Interessierten.
Die Tiroler Hauptstadt verzeichnet zudem eine hohe Nachfrage nach Gewerbeimmobilien wie Büros, Einzelhandelsgeschäften und Gewerbeflächen. Touristische Attraktionen in Regionen wie dem Zillertal oder dem Arlberggebiet locken hingegen Suchende an, die Ferienimmobilien in Innsbruck oder den umliegenden Bergregionen kaufen möchten.
Zukunftsprognosen sind derzeit ob steigender Zinssätze oder Inflation nur schwer zu treffen, aber aller Voraussicht nach wird der Innsbrucker Immobilienmarkt auch 2023, laut Engel & Völkers, attraktive Renditen offerieren und wettbewerbsintensiv bleiben.
