Soeben wurde die Absichtserklärung zum Erwerb der Immofinanz-Büroimmobilien am Wienerberg unterzeichnet. Cluster beträgt rund 128.000 Quadratmeter Bestands- und 20.000 Quadratmeter Entwicklungsfläche. Geschätztes Investmentvolumen über 400 Millionen Euro.
Die Portfolioumstrukturierungen zwischen den S Immo und Immofinanz unter dem Dach der CPI Property Group gehen zügig weiter. Nun wird die S Immo den Immofinanz-Headquarter am Wienerberg übernehmen. Heute Vormittag gab die S Immo bekannt, eine Absichtserklärung für den Ankauf von den Immofinanz-Gebäuden am Wienerberg unterzeichnet zu haben. Der Cluster besteht aus bis zu sechs Bestandsobjekte (inklusive der TwinTowers) mit rund 128.000 Quadratmetern sowie das Entwicklungsprojekt (myhive urban gardens) mit rund 20.000 Quadratmetern. Laut S Immo würde das Investmentvolumen für den Erwerb 411 Millionen Euro betragen und die jährlichen Mieteinnahmen „erheblich steigern“. Der potenzielle Erwerb stehe im Einklang mit der Strategie, das deutsche Wohnportfolio zu veräußern und die Erlöse in Büroimmobilien in CEE und Österreich zu reinvestieren, so die S Immo.
Zugleich hat die Immofinanz ihrerseits eine Absichtserklärung zum Verkauf der Immobilien unterfertigt. Das Closing der Transaktion wird für den heurigen Jahresverlauf erwartet, der Deal werde in mehreren Tranchen abgewickelt, heißt es dazu von der Immofinanz. Nachdem die Immofinanz eine kontrollierende Beteiligung von 50 Prozent plus eine Aktie an der S Immo hält, werden sich keine Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gruppe ergeben.