Objekt Franzensbrückenstraße 5 geht an GPH Real Estate Gruppe, EHL vermittelt.
Die aus Wien stammende GPH Real Estate Gruppe hat von der S Immo das Büroobjekt Franzensbrückenstraße – übrigens die Homebase des DMV Verlags – nahe des Pratersterns in Wien gekauft. Das berichtet die EHL, die die Transaktion im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses vermittelt hatte. Die Immobilie ist vollvermietet und umfasst eine Gesamtnutzfläche von 2.135 Quadratmeter.
Der Verkauf der Franzensbrückenstraße 5 erfolgt nur wenige Tage nach dem ebenfalls von der EHL
Investment Consulting vermittelten Verkauf des U6 Center in der Lemböckgasse. Für Franz Pöltl, Chef der EHL Investment Consulting sieht Objekte in zentrumsnahen Lagen nach wie vor sehr gut nachgefragt, vor allem dann, wenn eine „perfekte infrastrukturelle Versorgung gegeben ist, wie beim Objekt Franzensbrückenstraße 5“: „Die Mieterstruktur mit vielen kleineren Mietern gewährleistet eine optimale Risikostreuung in einem von zunehmenden Herausforderungen gekennzeichneten Kapitalmarktumfeld. Die inflationsgebundenen Mieterträge sind dabei ein wesentliches Investitionsmotiv in Zeiten negativer Realverzinsung.“
