Immobilienentwickler Carantania bietet in acht Unterkärntner Gemeinden Miet- und Eigentumswohnungen zu Preisen an, die sich deutlich unter dem Markttrend bewegen.
Mit Preisen weit unter dem Markttrend will der Immobilienentwickler Carantania den Kärntner Immobilienmarkt aufmischen und bietet nun in acht Unterkärntner Gemeinden Miet- und Eigentumswohnungen an, die man durchaus als Okkassion bezeichnen kann. Wohnungen seien bereits ab 1.100 Euro pro Quadratmeter erhältlich, ein Preis, der durch den Erwerb von elf Wohngebäuden mit 132 Wohnungen von der Buwog im Jahr 2022 ermöglicht wurde, so Carantania in einer Aussendung. „Wir haben die günstigsten Wohnungen in ganz Kärnten“, sagt Johann Sebastian Kann, Geschäftsführer von Carantania.
Ein zentrales Vorhaben ist ein Projekt auf einem 11.000 Quadratmeter großen Bauland in St. Kanzian. Hier sollen leistbare Wohnungen und Doppelhäuser entstehen, um ein breites Publikum – von Singles bis Familien – anzusprechen. „Mit einem Projekt dieser Größenordnung kann man der Lebensqualität in St. Kanzian einen Schub geben und zugleich Anreize für den Zuzug schaffen“, betont Kann. Die konkreten Pläne sollen in Zusammenarbeit mit der Gemeinde und dem Land Kärnten entwickelt werden. In St. Andrä plant Carantania den Gesamtverkauf von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohnungen. Diese bieten Anlegern eine Rendite von rund 5 Prozent. „Wir setzen auf attraktive Konditionen, um sowohl Eigennutzern als auch Investoren passende Möglichkeiten zu bieten“, so Kann.
Carantania will nicht nur günstigen Wohnraum schaffen, sondern auch Ortskerne revitalisieren. „Wir sehen sowohl für Mieter als auch für Käufer von Wohnungseigentum sehr interessante Möglichkeiten und viel Potenzial für neue Projekte“, so Johann Sebastian Kann. In Eberstein beispielsweise könnte ein leerstehendes Gebäude für einen 24-Stunden-Shop genutzt werden. Gespräche mit Gemeindevertretern stimmen zuversichtlich, dass solche Initiativen auf Unterstützung stoßen.
„Unsere Partnerschaft für Regionalentwicklung ist ein Zukunftsprogramm für Gemeinden“, erklärt Christian Sageder, Gesellschafter von Carantania und Mitgründer des Immobilienentwicklers Avoris. Beispiele wie das STZ Weidfeld in Traun oder der revitalisierte Kremplhof in Leoben zeigen, wie gezielte Projekte die Lebensqualität in Ortszentren erhöhen können.
Carantania wurde 2022 gegründet und hat sich auf die Entwicklung, den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Zu den Gesellschaftern zählen erfahrene Immobilienexperten, darunter Dominik Peherstorfer, Peter Wiesinger und Christian Sageder von Avoris. Die Buwog Süd ist langfristiger Partner im Bereich Hausverwaltung, während Raiffeissen Immobilien Kärnten und ÖRAG Immobilien für den Verkauf zuständig sind.
