Hotelimmobilie wechselt aus offenem DWS-Immobilienfonds in das Portfolio von JP Hospitality.
JP Hospitality, die auf Hotellerie spezialisierte Tochter der JP Immobiliengruppe, hat das Lindner Hotel Vienna Am Belvedere übernommen. Verkäufer ist die deutsche DWS Grundbesitz, die die Immobilie in einem offenen Immobilienfonds gehalten hatte. Mit dem Ankauf baut JP Hospitality ihr Hotelportfolio weiter aus und setzt auf die langfristige Entwicklung von Bestandsimmobilien. Ein Kaufpreis ist nicht genannt worden, wohl aber merkte JP eine hohe Komplexität durch das große Investitionsvolumen an, bei der nun ein Abschluss erzielt worden ist.
Das Hotel wird weiterhin von der Lindner Hotel Group betrieben. Nach Angaben von JP Hospitality soll die Immobilie strategisch und operativ weiterentwickelt werden. Dabei will das Unternehmen seine Erfahrung in den Bereichen Hotelinvestment, Revitalisierung und Hotelbetrieb einbringen. „Hotels sind für uns eine der Assetklassen mit Zukunft. Wir verfolgen eine klare Strategie: Wir investieren in Bestandshotels an sehr attraktiven Standorten und entwickeln sie nachhaltig weiter. Mit dem Lindner Hotel Vienna Am Belvedere setzen wir diesen Weg konsequent fort“, sagte Daniel Jelitzka, Eigentümer und Geschäftsführer der JP Immobiliengruppe.
Das Hotel liegt zwischen Schloss Belvedere, dem Wiener Hauptbahnhof und der Inneren Stadt. Nach Einschätzung des Unternehmens zählt die Kombination aus Verkehrsanbindung, touristischer Infrastruktur und der Nähe zu mehreren Botschaften zu den wesentlichen Standortfaktoren. Das Haus richtet sich sowohl an Geschäftsreisende als auch an Freizeittouristen.
JP Hospitality beobachte den Hotelmarkt in Wien und weiteren europäischen Städten kontinuierlich und prüfe laufend Investitionsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt stünden dabei Immobilien mit Entwicklungspotenzial und langfristigen Wertsteigerungsmöglichkeiten. „Ein erfolgreiches Hotelinvestment beginnt lange vor dem Ankauf. Entscheidend ist, Potenziale frühzeitig zu erkennen und beurteilen zu können, wie sich eine Immobilie strategisch und operativ weiterentwickeln lässt. Genau dieses Potenzial sehen wir beim Lindner Hotel Vienna Am Belvedere“, sagte Gebhard Schachermayer, Managing Partner bei JP Hospitality.
