S Immo verkauft Büroimmobilie, EHL Investment Consulting vermittelt.
Die S Immo hat das Bürogebäude „IP One“ (Impulszentrum 1) in der Hasengasse im 10. Wiener Gemeindebezirk an einen Privatinvestor verkauft. Das geht aus einer Mitteilung der EHL Investment Consulting Dienstagfrüh hervor, die die Transaktion vermittelt hatte. Abgewickelt wurde die Transaktion als Asset Deal, über den Kaufpreis sind mit Hinweis auf eine Stillschweigevereinbarung keine Angaben gemacht worden. Die Büroimmobilie – es handelt sich um ein umfassend renoviertes und ausgebautes historisches Fabriksgebäude – umfasst knapp 6.750 Quadratmeter Nutzfläche, 80 Prozent entfallen dabei auf Büroflächen, der Rest teilt sich auf Lager, Geschäftslokale und eine Konferenzräumlichkeit auf.
Franz Pöltl, Chef der EHL Investment Consulting, sieht im Verkauf des IP One ein positives Signal für den österreichischen Investmentmarkt, der zeige, dass auch Objekte abseits der absoluten Top-Lagen gefragt seien. Er geht davon aus, dass es heuer insbesondere im Gewerbesektor wieder deutlich mehr Transaktionen geben wird: „Die Herausforderung ist, für das jeweilige Objekt den passenden Käufer zu finden, was uns in dem Fall wieder hervorragend gelungen ist.“