• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
AI Competence
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Wohnen Finanzierung

FMSG hält an Kapitalpuffer und KIM-VO fest

von Charles Steiner
12. Dezember 2023
in Finanzierung, Gewerbe, Österreich, Recht & Steuern, Wohnen
Die Wohnimmobilienpreise stiegen im Vorjahr unter der Inflation. Foto: OeNB

Die Wohnimmobilienpreise stiegen im Vorjahr unter der Inflation. Foto: OeNB

Banken sollen Gewinne für Verbesserung der Kapitalisierung verwenden. KIM-VO „keine unverhältnismäßige Einschränkung“, da es ja Ausnahmekontingente gebe, die von Banken aber nicht ausgenützt würden.

Das Finanzmarktstabilitätsgremium (FMSG) hat in der 39. Sitzung die Empfehlung abgegeben, den antizyklischen Kapitalpuffer für Gewerbeimmobilien vorerst zu belassen. Auch an der KIM-Verordnung halte man vorerst fest, da es für Banken auch Ausnahmekontingente geben würden, die aber nur selten ausgenutzt würden.

Begründet wird das Festhalten am Kapitalpuffer damit, dass zwar die Kredit-BIP-Lücke im ersten Quartal 2023 weiter gesunken sei und mit –18 Prozentpunkten weiterhin deutlich unter der kritischen Schwelle von 2 Prozentpunkten liege, dennoch hielt das Gremium die Banken dazu an, ihre derzeit hohen Gewinne für eine Verbesserung ihrer Kapitalisierung zu verwenden. Damit soll eine verbesserte Kapitalbasis sichergestellt werden, damit Banken für steigende Risiken vor dem Hintergrund höherer Zinsen und der wirtschaftlichen Abkühlung gewappnet seien. Ungeachtet dessen würden die derzeit auch öffentlich diskutierten Probleme einzelner Unternehmen im Gewerbeimmobilienbereich – gemeint ist wohl die Signa – aufgrund ihrer Größenordnungen keine unmittelbare Gefährdung der Finanzmarktstabilität in Österreich darstellen, betont das Gremium.

Ebenso will man vorerst auch an der KIM-Verordnung nicht rütteln. Laut dem FSMG habe diese zu „deutlichen Verbesserungen der Vergabestandards geführt“, wenngleich man sich ob des hohen variablen Anteils besorgt zeigt. Überdies seien in der KIM-Verordnung Ausnahmekontingente für Banken geschaffen worden, die allerdings sehr zurückhaltend ausgenützt würden. Daher meint das FMSG, dass es keine unverhältnismäßige Einschränkung gebe – denn durch die nicht ausgeschöpften Sonderkontingente seien 650 Millionen Euro übriggeblieben.

Tags: FinanzmarktstabilitätsgremiumFMAFMSG
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Flächenzuwachs für Linzer Logistikmarkt

Logistik: Mehr Flächenumsatz, weniger Flächenproduktion

von Charles Steiner
13. Oktober 2026

Der Wiener Industrie- und Logistikmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 deutlich zugelegt. Laut Otto Immobilien stieg der Flächenumsatz auf knapp...

Buwog kauft Projekt im Viola Park

Buwog kauft Projekt im Viola Park

von Onlineredaktion immobilien investment
13. Oktober 2026

Der Wohnentwickler übernimmt im Stadtentwicklungsgebiet Viola Park in Wien-Favoriten das Projekt „Favio“. Geplant sind 281 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Baustart...

Branchenvertreter begrüßen neue Sanierungsoffensive

Branchenvertreter begrüßen neue Sanierungsoffensive

von Charles Steiner
12. Oktober 2026

Die Bundesregierung stellt für 2027 insgesamt 500 Millionen Euro für thermische Sanierungen und den Austausch fossiler Heizsysteme bereit. Sowohl die...

Warum Offene Fonds Anteilsrücknahmen beschränken müssen

Warum Offene Fonds Anteilsrücknahmen beschränken müssen

von Charles Steiner
12. Oktober 2026

Nach dem Real Invest Austria hat nun auch der Erste Immobilienfonds ein sogenanntes Gating aktiviert. Hintergrund sind erhöhte Rückgaben bei...

Abu Dhabi bei Expo Real auf Investorensuche

Abu Dhabi bei Expo Real auf Investorensuche

von Charles Steiner
8. Oktober 2026

Das Emirat präsentiert auf der Expo Real in München ein Infrastrukturprogramm von mehr als 56 Milliarden US-Dollar. Gesucht werden internationale...

Mike Elsner dockt bei Uniqa Real Estate an

Mike Elsner dockt bei Uniqa Real Estate an

von Charles Steiner
8. Oktober 2026

Der Immobilienmanager übernimmt als Head of Sales Real Estate DACH den institutionellen Vertrieb in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Damit...

Neueste Beiträge

  • Logistik: Mehr Flächenumsatz, weniger Flächenproduktion
  • Buwog kauft Projekt im Viola Park
  • Branchenvertreter begrüßen neue Sanierungsoffensive
  • Warum Offene Fonds Anteilsrücknahmen beschränken müssen
  • Das Ende des Polenwitzes
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen