Neues Geschäftsfeld Bewertung Hotel- und Managementimmobilien. Weintögl neu an Bord.
Die auf Vermittlung auf Alpenhotels sowie auf An- und Verkauf von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisierte Ephic Group erweitert ihr Geschäftsfeld nun auf Immobilienbewertungen, insbesondere im Kernsegment der Hotel- und Managementimmobilien. Das gab das Unternehmen heute via Aussendung bekannt. Konkret biete man Bewertung von sogenannten Managementimmobilien, also klassischen Hotel- oder Gastronomieimmobilien sowie Objekten für gewerbliches Wohnen an, um Hoteleigentümern, Banken, Steuerberatern, Fonds wie auch Kauf- oder Verkauf-Interessierten künftig persönliche und diskrete Betreuung bei der Findung des Verkehrswertes und der Gutachtenerstellung anzubieten. Weitere Schwerpunkte des Geschäftsfelds sollen in den Bereichen Senior Living, Apartments und Chalets liegen, wobei andere Asset-Klassen nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden.
Als Bewertungsmethoden werden vornehmlich Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Residualwertverfahren herangezogen. Speziell für die Hotelbewertung wird die betriebswirtschaftlich kontrollierte Pachtzins-Methode angewandt. Zuständig dafür werden Christian Brunner, beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger sein, verstärkt wird er von Neuzugang Michael Weintögl, der als Head of Valuation an Bord gekommen ist. Er greift auf über 10 Jahre Erfahrung im Bereich der großvolumigen Immobilienbewertung zurück. Seine Profession liegt in der Verkehrswertermittlung für gewerbliche Immobilien – mit Fokus auf Managementimmobilien wie Hotels und Gastronomieobjekte. Als Spezialist für die Bewertung unterschiedlichster Objektarten ist er zudem als Vortragender an einer Fachhochschule tätig.
