Im abgelaufenen Geschäftsjahr sind Kapitalzuflüsse um 21 Prozent auf 23,3 Millionen Euro verzeichnet worden.
Die französische Immobilien-Investmentgesellschaft Corum verzeichnete 2024 in Österreich ein Wachstum von 21 Prozent bei Kapitalzuflüssen. Insgesamt investierten heimische Privatanleger 23,3 Millionen Euro in die beiden Gewerbeimmobilienfonds Corum Origin und Corum XL, geht aus einer Pressekonferenz am Dienstag hervor. Diese Fonds übertrafen mit einer Rendite von 6,05 Prozent (Corum Origin) und 5,53 Prozent (Corum XL) ihre Zielvorgaben, heißt es vonseiten des Fondsmanagers.
Martin Linsbichler, Country Manager von Corum Österreich: „Das Wachstum ist das Ergebnis unserer opportunistischen und antizyklischen Immobilienstrategie, die wir seit über einem Jahrzehnt in Europa verfolgen. Entscheidender Faktor ist die Auswahl solider Mieter, die langfristig und zuverlässig Miete zahlen. So können wir unter optimalen Bedingungen den richtigen Zeitpunkt für den Wiederverkauf nutzen.“
Seit 2018 bietet Corum österreichischen Privatinvestoren die Möglichkeit, in sogenannte SCPIs, Gewerbeimmobilienfonds nach französischem Recht, zu investieren. Zum Jahresende 2024 verwaltete Corum 80 Millionen Euro für insgesamt 3.100 österreichische Anleger. Global beträgt das verwaltete Vermögen der Corum Gruppe 6,6 Milliarden Euro, verteilt auf 290 Immobilienobjekte mit einer durchschnittlichen Auslastung von über 98 Prozent. Die Immobilien sind an rund 700 bonitätsstarke Unternehmen vermietet. Seit 2012 haben die Fonds Corum Origin und Corum XL eine Wertschöpfung von über 1,3 Milliarden Euro für ihre Anleger erzielt.
Im Jahr 2024 erwarben die beiden Fonds insgesamt 16 Immobilien im Wert von 522 Millionen Euro. Die durchschnittlichen Ankaufsrenditen lagen bei 9,30 Prozent (Corum Origin) und 7,79 Prozent (Corum XL). Gleichzeitig wurden vier Objekte verkauft, wodurch ein Gesamtgewinn von knapp zehn Millionen Euro erzielt wurde. Linsbichler betonte die positive Entwicklung der Portfolio-Bewertung durch externe Gutachter: „Die Fonds konnten eine Steigerung von 2,57 Prozent bei Corum Origin und 2,39 Prozent bei Corum XL verzeichnen. Diese Werte zeigen die Qualität der Arbeit unseres Asset-Management-Teams.“ Für 2025 erwartet Corum eine Fortsetzung des Wachstums, insbesondere im ersten Quartal. Linsbichler verwies zudem auf das Potenzial von Verkäufen in Großbritannien, das durch die Aufwertung des britischen Pfunds und die Erholung des dortigen Immobilienmarkts gestärkt werde.
