Development „Langes Land“ geht an Empira Group.
Die CA Immo hat die Wohnquartiersentwicklung „Langes Land“ im Norden Münchens an die Empira Group verkauft. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit Baurecht für rund 925 Wohneinheiten, im Rahmen der Transaktion sind auch die Verpflichtungen aus dem städtebaulichen Vertrag an den Käufer abgegeben worden. Wie aus einer Aussendung der CA Immo heute Vormittag hervorgeht, liege der erzielte Kaufpreis „signifikant über dem Buchwert vom 30. September 2022“. Das Signing erfolgte kurz vor Weihnachten, das Closing wird zum Ende des heurigen ersten Quartals erwartet.
Das veräußerte Grundstück umfasst rund 90.000 Quadratmeter, wobei sich das Baurecht für die 925 Wohneinheiten auf rund 66.500 Quadratmetern und einer geplanten Bruttogeschossfläche von 90.500 Quadratmetern erstreckt. CA Immo hatte das vormals vornehmlich industriell genutzte bzw. brachliegende Areal in den vergangenen Jahren in enger Kooperation mit der Landeshauptstadt München und dem Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl entwickelt. Die Baurechtschaffung für das Wohnquartier ist erst Anfang September durch Satzung des Münchner Stadtrats abgeschlossen worden. Grundlage für das nun abgeschlossene Bebauungsplanverfahren bildete ein von der CA Immo in Kooperation mit der Landeshauptstadt München im Jahr 2016 ausgelobter städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb.
In einer Stellungnahme erklärt Christof Altendorfer, Geschäftsführer und Leiter Investment Management CA Immo Deutschland, dass mit der erfolgreichen Veräußerung der Quartiersentwicklung „Langes Land“ an einen erfahrenen Käufer eine zeitnahe Realisierung des Projekts sichergestellt sei. Überdies stehe die Veräußerung zu diesem Zeitpunkt mit der CA Immo-Strategie, sich auf die Realisierung und Bestandshaltung hochwertiger Büroimmobilien zu konzentrieren.