Quartiersentwicklung in München-Ost abgeschlossen – Fokus auf Büroimmobilien bleibt bestehen.
Die CA Immo hat das letzte unbebaute Grundstück im Münchner Stadtentwicklungsgebiet Baumkirchen-Mitte verkauft. Das rund 5.250 Quadratmeter große Areal wurde an die Pöttinger Immobiliengruppe veräußert. Der Verkaufspreis lag nach Unternehmensangaben über dem zuletzt bilanzierten Buchwert. Für das Grundstück liegt ein Baurecht für etwa 8.000 Quadratmeter Geschossfläche vor. Geplant ist eine Mischnutzung aus sozial gefördertem und freifinanziertem Wohnbau, ergänzt durch eine Kindertagesstätte sowie gewerbliche Flächen.
Mit der Transaktion ist die Quartiersentwicklung Baumkirchen-Mitte abgeschlossen. CA Immo hatte das Projekt initiiert und gemeinsam mit Partnern über mehrere Jahre hinweg umgesetzt. Das Quartier liegt nahe dem S-Bahnhof Berg am Laim mit Anbindung an die Münchner Innenstadt. Im Eigentum der CA Immo verbleibt weiterhin das Büro- und Hotelhochhaus NEO.
„Der Verkauf des letzten Grundstücks in Baumkirchen-Mitte markiert den erfolgreichen Abschluss einer herausragenden Quartiersentwicklung in einer der dynamischsten Städte Europas“, erklärte Keegan Viscius, CEO von CA Immo. „Gleichzeitig unterstreicht dieser Verkauf unseren konsequenten strategischen Fokus: Wir konzentrieren unser Portfolio auf moderne, großvolumige Büroimmobilien in innerstädtischen Toplagen, bei gleichzeitiger gezielter Verwertung von nicht strategiekonformen Objekten.“
Im Einklang mit ihrer Investitionsstrategie trennt sich CA Immo von Immobilien, die nicht mehr dem Kerngeschäft entsprechen – sei es in Bezug auf Lage, Nutzung, Alter oder Entwicklungsfähigkeit. Die Erlöse aus Verkäufen werden unter anderem für Projektentwicklungen, Schuldentilgung oder gezielte Reinvestitionen verwendet. Beim Verkauf waren die Kanzlei McDermott Will & Emery sowie Colliers International Deutschland beratend tätig.
