Mit dem Spatenstich läuten ARE und UBM Development auch den Vermarktungsstart für die freifinanzierten Eigentumswohnungen ein.
Die ARE Austrian Real Estate (ARE) setzt gemeinsam mit der Stadt Wien, dem wohnfonds_wien und UBM Development das Quartiersentwicklungsprojekt Village im Dritten um und will damit vor allem Akzente hinsichtlich Klimafreundlichkeit und soziale Nachhaltigkeit setzen. Die Hochbauarbeiten für das erste freifinanzierte Wohnprojekt, „Peak Homes“, auf Baufeld 11A haben begonnen. Für das von ARE und UBM entwickelte Wohnhaus werde eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt, geht aus einer entsprechenden Mitteilung hervor.
ARE CEO Hans-Peter Weiss hebt hervor, dass „Peak Homes“ hochwertige, nachhaltige Eigentumswohnungen im Village im Dritten schaffen wird. Das Quartier setze auf ein innovatives Energiesystem mit Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen und Fernwärme. Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG: „Die strategische Partnerschaft zwischen ARE und UBM nimmt mit dem Spatenstich heute konkrete Formen an. Auch in München können wir mit dem Bauvorbescheid für die Timber Factory jetzt gemeinsam ein wichtiges Signal für die Branche setzen.“
Die Peak Homes, geplant von Josef Weichenberger Architects, erstrecken sich südwestlich des Quartiers direkt am rund zwei Hektar großen Park. Die 67 Wohnungen bieten vielfältige Grundrisse von 1,5 Zimmern mit 33 Quadratmetern bis zu fünf Zimmern mit rund 100 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über Loggia, Balkon, Terrasse oder einen Eigengarten. Gemeinschaftsorientierte Flächen, wie eine begrünte Dachterrasse im sechsten Obergeschoss, ein Co-Working-Space und ein Gemeinschaftsraum, sollen dabei die soziale Interaktion der Bewohner fördern.
Die Peak Homes werden künftig über das Gesamtenergiekonzept von ARE und Wien Energie mit Wärme, Kühle und Strom versorgt. Eine nachhaltige Energieproduktion vor Ort wird durch 500 Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen und Fernwärme realisiert. Das Start-up Ampeers Energy werde dabei mit seiner Software zum Lastmanagement der Anlagen unterstützen.
Das Village im Dritten im dritten Wiener Gemeindebezirk wird nach Gesamtfertigstellung rund 2.000 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen sowie Nahversorgungs- und Bildungseinrichtungen beinhalten. Der zentrale Park und die infrastrukturelle Gestaltung sollen kurze Wege und einen umweltschonenden Ressourcenumgang fördern.