Revitalisiertes Bestandsgebäude bietet 1.520 Quadratmeter Bürofläche in Urfahr.
Die ARE Austrian Real Estate hat in Linz ein Büroprojekt im denkmalgeschützten Bestand abgeschlossen. Das ehemalige Verwaltungsgebäude der früheren Ringbrotwerke in der Gerstnerstraße 14 wurde innerhalb von rund einem Jahr saniert und steht nun für die Nutzung als Bürostandort bereit. In dem rund 100 Jahre alten Gebäude wurden insgesamt 1.520 Quadratmeter Bürofläche geschaffen, die für einen individuellen Ausbau vorgesehen sind.
Die Flächen verteilen sich auf mehrere Obergeschoße, ergänzt durch Seminarräume im Untergeschoß. Laut Angaben des Unternehmens können bis zu vier Mieter mit insgesamt rund 100 Beschäftigten untergebracht werden. Im Zuge der Generalsanierung wurde die historische Fassade mit ihren architektonischen Elementen restauriert. Zudem erfolgten eine Erneuerung der Holzfenster sowie Anpassungen am Dachaufbau. Die technische Gebäudeausstattung wurde modernisiert, zusätzlich wurde ein barrierefreier Zugang geschaffen. Teil des Projekts ist auch eine Dachterrasse mit Ausblick auf den Pöstlingberg. Die Büroflächen werden unter der Bezeichnung „So Lofts“ vermarktet.
Das Gebäude ist Bestandteil des Stadtentwicklungsprojekts „Sonnenstein Ensemble“ im Linzer Stadtteil Urfahr. In diesem Quartier plant die ARE neben der Nutzung bestehender Gebäude auch mehrere Neubauten. Die Entwicklung umfasst Wohn-, Büro- sowie Gewerbe- und Gastronomieflächen. Vorgesehen ist unter anderem die Nachnutzung bereits versiegelter Flächen, darunter ein ehemaliger Universitätsstandort sowie bislang als Parkplatz genutzte Areale.
