400 Millionen US-Dollar bereits von PGIM Real Estate eingeworben. Marktverwerfungen lässt Anlegernachfrage nach renditestarken Strategien in Europa steigen.
Die aktuellen Marktverwerfungen lässt die Nachfrage von Anlegern nach renditestarken Investment-Strategien in Europa steigen. So vermeldet der globale Immobilienfinanzierungs- und -investmentmanager PGIM Real Estate die erfolgreiche Einwerbung von 400 Millionen US-Dollar (rund 372 Millionen Euro) in weniger als sechs Monaten nach Auflage des neuen Investment-Vehikels „European Core Plus Strategy“. Dieses ziele laut Beschreibung von PGIM Real Estate auf den Erwerb von Immobilien in den liquidesten Märkten Europas ab, die „ein hohes nachhaltiges Ertrags– und Wertsteigerungspotenzial aufweisen, um so die Rendite zu maximieren.“ Das soll über aktives Asset Management und ein spezielles ESG-Risikomanagement geschehen. Im Ankaufsprofil stehen Sektoren, die von den strukturellen Anlagetrends der Digitalisierung, des demografischen Wandels und der Dekarbonisierung profitieren. Dazu zählen Last-Mile-Logistik, Wohnen einschließlich Mietwohnungen, Senioren– und Studentenwohnungen sowie moderne Bürogebäude.
PGIM Real Estate sieht die European Core Plus-Strategie von zentraler Bedeutung für den Konzern, über welches das Team mehr als 1,8 Milliarden Euro über frühere Vehikel investiert hat. Dazu gehören auch zwei geschlossene Fonds: PGIM Real Estate Pan European Real Estate Fund (PEREF) I und II, die für neue Anleger nicht mehr zugänglich sind, heißt es von PGIM weiter. Betreut wird das neue Investment-Vehikel von einem paneuropäischen Team, das laut Angaben von PGIM über lokales Know-how im Asset Management und bei Transaktionen über sechs Länder hinweg verfügt. Geleitet wird es von Jocelyn de Verdelon, Senior Portfolio Manager und Head of Transactions Europe, und Senior Portfolio Manager Tobias Waldschmidt.
Jocelyn de Verdelon, Senior Portfolio Manager der European Core Plus Strategy, sagt in einer Stellungnahme: „In diesem Umfeld, das von hoher Inflation und Marktverwerfungen geprägt ist, suchen Anleger verstärkt nach Strategien, die nachhaltige Erträge generieren. Mit unserer European Core Plus Strategy streben wir genau dies an, indem wir uns auf erstklassige Anlagethemen aus dem gesamten Core–Plus–Universum konzentrieren, um steigende Erträge in Kombination mit Wertsteigerungen zu erzielen. Dabei bietet unsere Erfahrung mit Alpha–Strategien eine optimale Voraussetzung für die Auflegung eines weiteren hochwertigen Anlageinstruments, das auf überzeugende Anlagemöglichkeiten in Europa spezialisiert ist.“