Das Altbauprojekt „Two Souls“ in der Meißnergasse nähert sich dem Finale zu.
Nach rund einem Jahr Bauzeit begeht die 3SI Immogroup für ihr Projekt „Two Souls“ in Wien-Donaustadt die Gleichenfeier. Rund 2.100 Quadratmeter Wohnfläche werden aktuell in dem 1899 von Architekt Friedrich Exter geplanten Altbau in der Meißnergasse 2 im 22. Bezirk entwickelt. 28 hochwertige Eigentumswohnungen – davon sechs Objekte im Dachgeschoß sowie ein exklusives Hofhaus im Innenhof des Gründerzeithauses – sind vor einigen Wochen in den Verkauf gelangt.
In den kommenden Wochen werden die Rohbauten sämtlicher Wohnungen fertiggestellt und mit der Generalsanierung der Fassade begonnen. Die ursprüngliche Stuckatur des Eckzinshauses wurde während des 2. Weltkriegs beschädigt, seit den Instandsetzungsmaßnahmen in den 1950ern ist eine der beiden Mauern schmucklos. Nun werden die Fassadenseiten einander durch die Neuanbringung von in Niederösterreich handgefertigtem Stuck wieder angeglichen.
„In dem Objekt in der Meißnergasse wird – darin wurzelt auch der Projekttitel Two Souls – Altes und Neues miteinander elegant verbunden“, beschreibt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, das dortige Bauvorhaben. Neben dem Ausbau des Dachgeschoßes und der hochwertigen Revitalisierung von Fassade, Allgemeinbereichen und Regelgeschoßwohnungen werden neue Freiflächen geschaffen und die Immobilie an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen. „Zusätzlich zu den von uns durchgeführten Dämmmaßnahmen ist der Wechsel von Gas auf Fernwärme für mich persönlich – sollten andere Heizungsformen aus baulichen Gründen nicht möglich sein, wie in diesem Fall – das Ideal, das es in der Altbausanierung anzustreben gilt“, so Schmidt.