Mit einer Pressekonferenz und anschließender Besichtigung wurde vergangenen Donnerstag das neue Leonardo Smart Vienna Airport offiziell eröffnet. Das Besondere daran: Mit 510 Zimmern ist es das weltweit größte Hotel in Holzbauweise. Das Projekt erweitert nicht nur das Hotelangebot der AirportCity, sondern zeigt zugleich, welche Dimensionen nachhaltiges Bauen heute erreichen kann.
Errichtet wurde das Gebäude vom Wiener Projektentwickler Mamma Group in nur 13 Monaten Bauzeit. Betrieben wird das Hotel von Leonardo Hotels Central Europe, die mit dem Standort ihre neue Marke Leonardo Smart einführt.
Schon beim Betreten des Hauses fällt auf, dass hier nicht allein auf Nachhaltigkeit, sondern ebenso auf Aufenthaltsqualität Wert gelegt wurde. Die Zimmer präsentieren sich modern und hochwertig, die großzügige Open Lobby bietet Raum zum Arbeiten oder für informelle Meetings und der digitale Self-Check-in ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abreise. Ergänzt wird das Angebot durch einen 24-Stunden-Minimarkt, einen Fitnessbereich sowie weitläufige Gemeinschaftsflächen.
Besonders eindrucksvoll ist jedoch die Holzbauweise. Trotz der Größe des Gebäudes entsteht eine warme, angenehme Atmosphäre, die sich deutlich von vielen klassischen Flughafenhotels unterscheidet. Das natürliche Material sorgt für ein spürbar angenehmes Raumklima und verleiht dem Hotel eine wohnliche Ausstrahlung. Gleichzeitig zeigt das Projekt, dass sich Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Bauweise heute problemlos miteinander verbinden lassen. Gerade darin liegt die eigentliche Besonderheit des Projekts: Nachhaltige Holzbauweise lässt sich heute auch bei großvolumigen Hotelimmobilien erfolgreich umsetzen.
Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage. Das Hotel liegt nur wenige Minuten von den Terminals entfernt. Ein Shuttlebus verbindet das Haus rund um die Uhr im 20-Minuten-Takt mit dem Flughafen, gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die S-Bahn und damit an die Wiener Innenstadt. Für Geschäftsreisende, Airline-Crews und Gäste mit frühen oder späten Flügen bietet das eine ebenso komfortable wie praktische Lösung.
Aus Sicht der Immobilienwirtschaft schließt das Projekt eine wichtige Lücke in der AirportCity. Mit dem kontinuierlichen Wachstum des Standorts ist auch die Nachfrage nach zusätzlichen Hotelkapazitäten gestiegen. Das Leonardo Smart Vienna Airport erweitert das Angebot um ein modernes Hotelkonzept, das nachhaltige Bauweise mit wirtschaftlicher Effizienz verbindet und zugleich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Bei der Pressekonferenz betonte Günther Ofner, Vorstandsdirektor der Flughafen Wien AG, die Bedeutung zusätzlicher Hotelkapazitäten für die weitere Entwicklung der AirportCity. Auch Wolfgang Scheibenpflug, Geschäftsbereichsleiter Immobilien- und Standortmanagement der Flughafen Wien AG, verwies auf die dynamische Entwicklung des Standorts und die Bedeutung eines umfassenden Angebots für Unternehmen und Reisende.
Das nach ÖGNI/DGNB Gold zertifizierte Gebäude unterstreicht darüber hinaus, dass nachhaltiges Bauen heute auch bei großvolumigen Hotelimmobilien wirtschaftlich realisierbar ist. Das Leonardo Smart Vienna Airport verbindet ökologische Bauweise mit einem klaren Betriebskonzept und dürfte sich rasch als wichtiger Bestandteil der AirportCity etablieren.
immobilien investment-Fazit: Das Leonardo Smart Vienna Airport überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept. Mit seiner konsequenten Holzbauweise setzt das Projekt weltweit neue Maßstäbe und zeigt, dass Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und hoher Gästekomfort kein Widerspruch sein müssen. Gerade diese Verbindung macht das Hotel zu einem bemerkenswerten Immobilienprojekt – und zu einem starken Signal dafür, wohin sich der Hotelbau in den kommenden Jahren entwickeln könnte.
