Im Zuge der Entwicklung des neuen Stadtviertels „Juwel im grünen Mödling“ entsteht auch ein multifunktionaler Neubau mit 33 barrierefreien Betreuungseinrichtungen. Projektentwickler ARE Austrian Real Estate (ARE) hat dafür nun mit Silver Living einen Betriebsmanager und Vermietungspartner gefunden.
Silver Living wird sich im neuen „Living Plus im grünen Mödling“ um das Wohl der Senioren kümmern. Der Startschuss für die Vermietung ist gefallen.
Nach den Plänen von Franz&Sue Architekten entsteht ein viergeschoßiger, U-förmiger Neubau mit Tiefgarage. Die 33 Betreuungseinheiten samt einladend gestalteter Gemeinschaftsflächen wie einem Gemeinschaftsraum mit Küche, einem Therapieraum und Gemeinschaftsterrassen für Zeitvertreib an der frischen Luft finden jeweils im ersten und zweiten Obergeschoß Platz. Auf Ebene eins gibt es außerdem einen Soft-Wellness-Bereich mit einer Infrarotkabine. Im dritten Obergeschoß sind bis zu sechs Büro- und Praxiseinheiten möglich. Die Betreuungseinheiten bieten zwei bis drei Zimmer und sind zwischen 43 und 68 Quadratmeter groß. Alle verfügen zudem über eine private Loggia. Mit einer BILLA-Filiale befindet sich ein Nahversorger direkt im Erdgeschoß des Hauses.
Der Neubau wird überwiegend mit klimafreundlicher Energie versorgt. Dabei kommt die Energie für Warmwasser, Heizung und Kühlung aus klimaneutraler Erdwärme. 21 Sonden in jeweils 150 Metern Tiefe liefern die Wärme oder Kühle an die Wärmepumpen. Für ganzjährig angenehme Temperaturen im Inneren sorgt dann die in die Zwischendrecke integrierte Bauteilaktivierung. Durch die gute Speicherfähigkeit von Beton kann hier Energie eingespart werden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert einen Teil des benötigten Stromes. Für die Außenhaut kommt eine hinterlüftete Holzfassade zum Einsatz.