Büroimmobilie aus Bestand des immofonds 1 in der Schottenfeldgasse angekauft. Damit nächster Großdeal nach Erwerb des Adlerhofs im Vorjahr.
Nachdem Thalhof Immobilien im Herbst des Vorjahres mit dem Kauf des Adlerhofs von der S Immo durchaus für Aufsehen gesorgt hat, hat das Unternehmen nun einen weiteren Deal unter Dach und Fach gebracht. So hat Thalhof Immobilien eine Büroimmobilie in der Schottenfeldgasse 29 von der Union Investment aus dem Bestand des Offenen Immobilienfonds immofonds 1 erworben. Über den Kaufpreis der rund 7.100 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Bürogebäudes gab es mit Hinweis zu einer Stillschweigevereinbarung keine Angaben.
Vermittelt hatte die Transaktion Zoechling RE um Michael Zöchling, der auch den Kauf des Saturn Tower an die Amisola vom Assetmanager Quadoro vermittelt hatte. Union Investment wurde rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte vertreten, die Käuferin von Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte.
Thalhof Immobilien plant nun, das Gebäude in den kommenden Jahren unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien weiterzuentwickeln, als eine ersten Maßnahmen werde eine PV-Anlage auf dem Dach installiert.
Für Union Investment stellte der Verkauf eine Möglichkeit dar, sich von Objekten zu trennen, die aufgrund ihrer Größe nicht mehr zur Portfoliostrategie des Fonds passt. Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH: „Um die Resilienz unseres hochwertigen Bestandsportfolios weiter zu stärken, setzen wir aktuell nutzungsklassenübergreifend eher auf Gebäude mittlerer Größe.“