Vor Kurzem wurde das Mietwohnprojekt „Hildegardis – Die Stadtoase“ des auf Wohnimmobilien spezialisierten Assetmanagers Industria in Mainz fertiggestellt.
Die rund 2,7 ha große Anlage beherbergt sechs Gebäude, die Platz für 351 Mietwohneinheiten mit insgesamt 23.800 Quadratmetern Wohnfläche, eine Tiefgarage mit 325 Stellplätzen sowie eine Kindertagesstätte mit 1.212 Quadratmetern offerieren. 105 der Wohnungen sind öffentlich gefördert. Bereits über 90 Prozent der Gesamtflächen sind laut eigenen Angaben vermietet.
Der historische Altbau des ehemaligen Hildegardis-Krankenhauses wurde nach Plänen von BGF+ Architekten behutsam kernsaniert, um viele der Jugendstil-Gestaltungsdetails zu erhalten. An- und Umbauten an dem Gebäude, die nach 1912 entstanden sind, wurden abgebrochen. Ein weiteres Bestandsgebäude wurde entkernt und nach Plänen von Mann+Schneberger Architekten umgestaltet. Die hochwertige Gestaltung dieser zwei sanierten Gebäude wurde durch die Aufnahme in die Auswahl zum „Tag der Architektur“ gewürdigt. Außerdem umfasst das Projekt vier architektonisch aufeinander abgestimmte anspruchsvolle Neubauten mit Mietwohnungen und der Kindertagesstätte. Die Pläne stammen ebenfalls von den Architekturbüros BGF+ und Mann+Schneberger.
Die Industria hatte das Projekt im November 2019 für eine eigens aufgelegte Investment-KG vom Projektentwickler J. Molitor Immobilien GmbH, einem Unternehmen der Ingelheimer Gemünden-Gruppe, erworben. Erste Baumaßnahmen begannen Ende 2019. Die Gesamtinvestition liegt bei rund 166 Millionen Euro, die KG-Anteile wurden bei institutionellen Investoren platziert.
