Auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke am Gardasee soll ein Fünfsternehotel sowie 170 Premium-Apartments entstehen. Gesamtinvestmentvolumen: 140 Euro.
In der Stadt Saló am Südwestufer des Gardasee wird auf dem Gelände einer ehemaligen Mineralwasserfabrik ein neues Mega-Projekt der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) entstehen. Mit dem Falkensteiner Park Resort Lake Garda werden bis 2027 ein Fünfsterne-Hotel sowie 170 Premium Living Apartments realisiert, das architektonische Konzept entstammt der Feder des bekannten Architekten Matteo Thun. Kürzlich wurden die Pläne für das Projekt im Beisein von Otmar Michaeler, CEO der FMTG, Erich Falkensteiner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der FMTG sowie Matteo Thun, Gründer und Art Director von Matteo Thun and Partners und Landschaftsarchitekt João Nunes von PROAP enthüllt.
Realisiert wird das Resort in zwei Etappen. In der ersten Phase, die bereits 2025 abgeschlossen sein soll, entstehen das Hotel und 96 Premium Living Apartments. Die restlichen 74 Apartments werden bis 2027 in der zweiten Phase gebaut, heißt es von der FMTG im Zuge der Projektpräsentation. Rund 140 Milliarden Euro fließen in das Projekt, beraten wird die FMTG bei der Projektfinanzierung von Cap Advisory, einem Finanzberatungsunternehmen aus Mailand. Neben der FMTG sind die Familie Kerbel aus Bayern sowie die Gruppe um Robert König aus Wien als Mitinvestoren am Projekt beteiligt. Ein weiterer Teil ist aus der FMTG-eigenen digitalen Investment-Plattform FMTG Invest über Crowdinvesting investiert worden. Im Rahmen der letzten Crowdinvesting-Kampagne in Deutschland und Österreich konnten so 10 Millionen Euro eingeworben worden, wobei Teile davon in den Erwerb des Grundstücks geflossen sind. Im Herbst soll eine weitere Kampagne in der DACH-Region gestartet werden.
Otmar Michaeler: „Mit unserem neuesten Projekt schaffen wir ein Premiumprodukt, das sich nicht nur perfekt in die Region einfügt und hier die regionale Wertschöpfung erhöhen wird, sondern auch für unsere Hauptmärkte – Italien, Deutschland, die Schweiz und Österreich – ein äußerst attraktives Reiseziel darstellt.“
Eingebettet ist das Projekt in einer von Star-Landschaftsarchitekt João Nunes geplanten Grün-Oase, die die Biodiversität der Region abbilden wird: „Mit diesem Projekt haben wir versucht, eine Atmosphäre zu kreieren, die die Einzigartigkeit des Platzes und der Region widerspiegelt“, so João Nunes. „Es ist eine schöne Aufgabe, eine bewusste Symbiose zwischen der Architektur und der Natur schaffen. So gestalten wir einen außergewöhnlichen Ort für jeden Besucher und Gast.“
Das Projekt ist bereits mit LEED vorzertifiziert worden. Matteo Thun betont in einer Stellungnahme, dass eine bewusste Architektur den Nutzen für die Gesellschaft maximiert, gleichzeitig aber die Auswirkungen auf die Umwelt minimiert: „„An den Ufern des Gardasees, entsteht ein neues Resort, das bewusst erholsame menschliche Erfahrungen mit den heilenden Eigenschaften der Natur verbindet. Wir verfolgen dabei einen verantwortungsvollen Ansatz für Konstruktion und Design, der handwerkliches Können, Tradition, das Erbe und die Aura des Genius Loci mit architektonischer Innovation verbindet.„
„Das neue Projekt in Saló verkörpert gekonnt unsere Vision – ein avantgardistisches Hotel zu schaffen, in dem ein hochqualitatives Urlaubserlebnis in Harmonie mit der Natur möglich ist“, sagt Otmar Michaeler. „Gerade die Zusammenarbeit mit erstklassigen Partnern, wie Matteo Thun, ist entscheidend, um dieses Ziel zu erreichen und unser Standing am Markt zu festigen. Gemeinsam mit ihm schaffen wir erneut ein Produkt, das perfekt in die Region eingebettet ist und den modernsten Reisebedürfnissen entspricht.“
„Matteo Thun ist ein perfekter Interpret unserer Art, Gastfreundschaft zu leben und die Zukunft des Tourismus zu sehen. Mit dem Falkensteiner Park Resort Lake Garda setzt das Architekturstudio die Arbeit, die bereits mit dem Interior des 5-Sterne Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo und den Premium Living Apartments sowie den Falkensteiner Residences Edelweiss in Österreich und dem 5-Sterne-Falkensteiner Hotel Kronplatz in Trentino Alto-Adige begonnen hat, fort“, so Erich Falkensteiner.