Nachdem die Investmentaktivität auf einem niedrigen Niveau stabilisiert wurde, sieht wird laut einer aktuellen Marktanalyse von Arnold Immobilien für das Jahr 2024 eine zunehmende Transaktionsdynamik erwartet.
Im ersten Quartal 2024 lag das Transaktionsvolumen laut der aktuellen Marktanalyse von Arnold Immobilien bei rund 544 Millionen Euro – etwa auf dem Niveau des Vorjahresquartals. Privaten Immobilieninvestoren kommt dabei eine besonders große Bedeutung zu, die bereits das Potenzial der aktuellen Marktphase erkannt haben. Besonders erfreulich ist die wachsende Anzahl an Transaktionen, die einen positiven Ausblick auf das Investmentjahr 2024 versprechen.
Der Bürosektor dominiert weiterhin den Transaktionsmarkt, gefolgt von Wohn- und Einzelhandelsimmobilien sowie Industrie und Logistik. Trotz leichter Renditesteigerungen in einigen Assetklassen im ersten Quartal 2024 bleibt die Entwicklung insgesamt stabil. Besonders im Hotelsektor ist ein zunehmendes Interesse von nationalen und internationalen Investoren zu verzeichnen.
Die Prognosen für das Jahr 2024 lassen laut Arnold Immobilien auf ein insgesamt positives Investmentklima schließen. Die erwartete Senkung der Leitzinsen dürfte die Situation für variabel finanzierte Bestandshalter entspannen und die Investmentmärkte weiter ankurbeln. Arnold Immobilien ist zuversichtlich, dass die Talsohle erreicht wurde und ein Aufwärtstrend in Sicht ist.