Mit dem Ankauf „InnoPlaza“ in Wien Meidling erweitert die ARE Austrian Real Estate ihr Büroportfolio.
Das 2918 errichtete Gebäude, das auf sechs Ober- und Untergeschossen 14.300 Quadratmeter vermietbare Bürofläche, eine Terrasse, Lagerflächen sowie eine Tiefgarage mit 460 Stellplätzen beherbergt, ist Teil des Infrastruktur begünstigten Bürostandorts Euro Plaza. Die Flächen sind an namhafte Mieter wie das AMS, die Stadt Wien und BOE Gebäudemanagement vermietet. Die Immobilie punktet mit moderner Haustechnik, flexiblen Grundrissen und nachhaltigen Elementen wie Bauteilaktivierung oder einer PV-Anlage am Dach.
„Durch den Ankauf des InnoPlaza konnten wir unsere Position am Wiener Büromarkt weiter stärken. Das Objekt passt dabei perfekt in unsere Core Akquise Strategie: Das InnoPlaza ist LEED Platinum zertifiziert und zeichnet sich durch eine langfristig hohe Stabilität der Mietcashflows aus“, sagt Jakob Ransmayr, Leiter des ARE Real Estate Investment Managements.
Die Liegenschaft wurde von CBRE und OTTO Immobilien im Auftrag der InnoPlaza GmbH & Co KG veräußert. „Die Transaktion des InnoPlaza zeigt einmal mehr, dass moderne, nachhaltige Bürogebäude mit bonitätsstarker Mieterstruktur in einer etablierten Bürolage den herausfordernden Marktgegebenheiten trotzen“, so Lukas Schwarz, Head of Capital Markets CBRE. Dem stimmt Christoph Lukaschek, Leiter Investment bei OTTO Immobilien zu: „Die Transaktion ist erneut ein starkes Zeichen für die Funktionalität des Wiener Immobilienmarktes“.
