Mit dem Stadtquartier @WienArena sollen 50.000 Quadratmeter BGF mit gemischter Nutzung entstehen.
Im 3. Wiener Gemeindebezirk soll in mehreren Bauphasen bis Ende des kommenden Jahrzehnts das Stadtquartier @WienArena mit einer nutzbaren Fläche von rund 50.000 Quadratmeter entstehen. Am Mittwoch präsentierte die Raiffeisen Property Holding International die Pläne für das Areal, das bereits seit 2017 sukzessive bebaut worden ist. Nach Fertigstellung wird das Quartier fünf Immobilienprojekte beinhalten, darunter ein Studentenheim, das bereits ein DGNB-Vorzertifikat in Gold erhalten hat und von Milestone betrieben werden wird, sowie das European Handball House – das neue Hauptquartier der European Handball Federation (EHF). Teile des Quartiers sind bereits in den Vorjahren realisiert worden.
Bereits 2018 fertiggestellt ist dabei das Wohnprojekt Anton worden, das laut Angaben der RPHI das erste Wohngebäude markiert, das mit ÖGNI Platin ausgezeichnet worden ist. Es umfasst 73 Wohnungen mit Größen von 50 bis 139 Quadratmetern, die alle im selben Jahr verkauft sind. Ab dem Wintersemester 2024 wird zudem das Studentenwohnheim Milestone bezugsfertig sein, das 418 Zimmer für Studierende sowie zusätzliche Einrichtungen wie Fitness-, Musik- und Mehrzweckräume bieten wird.
Ab dem ersten Quartal im kommenden Jahr werden zusätzliche Serviced Apartments sowie Shop- und Büroflächen fertiggestellt werden. Das Gebäude umfasst 48 Serviced Apartments sowie Shop- und Büroflächen, die alle auf eine Gold-Zertifizierung durch die ÖGNI abzielen. Ende 2024 werde zudem das European Handball House – rechtzeitig zu den Finalspielen der Handball-EM in Wien – fertiggestellt werden, es wird Büroflächen für über 120 Mitarbeiter aus 25 Ländern bieten. Mit den Bauteilen 3B und 4 soll das @WienArena dann komplettiert werden: Auf einer geplanten Nutzfläche von 7.400 Quadratmetern werden dann weitere Serviced Apartments und 10.600 Quadratmeter für ein Hotel entstehen.
Karl-Maria Pfeffer, CEO der Raiffeisen Property Holding International (RPHI): „Bei der Projektentwicklung legen wir besonderes Augenmerk auf ein nachhaltiges Gesamtkonzept mit soziokulturellem Mehrwert, energieeffizienter Bauweise und ökonomisch sowie ökologisch nachhaltiger Nutzung.“ Pfeffer betont weiter: „Alle Entwicklungen von RPHI sind seit 2011 erfolgreich in den Topsegmenten zertifiziert bzw. vorzertifiziert. Unser Ziel ist es, unsere Gebäude so umweltfreundlich und effizient wie möglich zu betreiben – mit Maßnahmen wie der Installation von Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen, dem Strombezug aus erneuerbaren Energiequellen, Mülltrennung, Wassersparmaßnahmen und der Nutzung von E-Ladestationen.“