Ab kommendem Jahr kommen mit „The Frame – City Office“ rund 12.600 Quadratmeter auf den Markt.
Ab kommendem Jahr werden unter der der neuen Marke „The Frame – City Office“ – früher bekannt als IBM-Gebäude – rund 12.600 Quadratmeter moderne Büroflächen auf den Markt kommen. Diese Flächen werden nun von Raiffeisen Immobilien vermittelt, wie aus einer entsprechenden Aussendung hervorgeht. Das nach Nachhaltigkeitsaspekten konzipierte Bürogebäude werde ab 2025 flexible Bürogestaltungen erlauben. Die kleinstmöglich anmietbare Fläche beträgt ein halbes Geschoss mit circa 750 Quadratmetern, während die Regelgeschosse rund 1.500 Quadratmeter bieten. Die Mietpreise bewegen sich zwischen 19,75 und 22,50 Euro pro Quadratmeter netto.
„The Frame – City Office“ wurde zwischen 1967 und 1969 nach Plänen des Architekten Georg Lippert errichtet und in den Jahren 2001 sowie vor wenigen Jahren umfassend saniert. Die jüngste Modernisierung umfasste eine filigrane Glasfassade, die dem Gebäude sein aktuelles Aussehen verleiht. „The Frame – City Office bietet Unternehmen aus dem In- und Ausland die seltene Gelegenheit, den ‚New Way of Work‘ zu realisieren, ohne auf die zentrale Lage zu verzichten“, so Michael Mack, Mitglied der Geschäftsführung bei Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland. „Urbanität, inspirierende Umgebung und perfekte Verkehrsanbindung machen es zum idealen Bürostandort.“
Gerade im historischen Stadtkern Wiens sind großflächige, moderne Büros rar. „Diese Büroflächen sind einzigartig hinsichtlich Lage, Erreichbarkeit und City-Nähe“, erklärt Claudia Süssenbacher, Geschäftsleiterin der Raiffeisen-Holding Niederösterreich-Wien. „Der Aufbau einer eigenständigen Marke unterstreicht diese Vorteile, die unsere Mieterinnen und Mieter auch heute schon schätzen.“ Das Gebäude liegt gegenüber dem Schwedenplatz, in unmittelbarer Nachbarschaft zum früheren Dianabad und bietet damit eine besonders zentrale Lage.