Langjähriger Mitarbeiter steigt bei der Immobilienvermittlung auf.
Nino Lutz, langjähriger Mitarbeiter der s Real Immobilienvermittlung GmbH, hat seit dem 1. Jänner 2024 die Prokura übernommen. Damit übernimmt er die Funktion von Ulrike Klinger, die ihren Ruhestand antritt. Das berichtet die s Real mit Verweis auf einen entsprechenden Beschluss von Geschäftsführung und des Erste Bank Beirats Montagvormittag. Lutz, der dem Unternehmen seit 2006 angehört, war zunächst als Immobilienfachberater tätig und leitete zuletzt den Bereich Wohnimmobilien Wien. Zudem trug er maßgeblich zur Entwicklung des Bereichs Büro- und Gewerbeimmobilien bei und hatte Verantwortlichkeiten im Key-Account und Vertriebsmanagement. Seine Ernennung zum Prokuristen stärkt die Führungsebene des Unternehmens angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2023.
Der Immobilienmarkt erlebte im vergangenen Jahr Veränderungen, hauptsächlich aufgrund des Rückgangs der Nachfrage nach Eigentum. Dies war eine Reaktion auf die hohe Inflation, wirtschaftliche Unsicherheiten und strengere Kreditbedingungen durch die KIM-Verordnung. Infolgedessen zeigt sich in Wien, dass Immobilien in erstklassigen Lagen preislich stabiler sind als in weniger attraktiven Gegenden. Nino Lutz, Experte von s Real Immobilien, betonte: „Bei Eigentumswohnungen in Wien gilt erneut die alte Weisheit: Lage, Lage, Lage. Personen, die qualitativ hochwertige Wohnungen in erstklassigen Lagen erworben haben, werden von den Preisrückgängen weniger stark betroffen sein.“
Der Rückgang beim Neubau im Jahr 2023, bedingt durch gestiegene Baukosten, führte dazu, dass viele Bauträger ihre Projekte vorübergehend auf Eis legten. Dies wird sich in den kommenden Jahren auf das Wohnungsangebot auswirken, und es wird erwartet, dass die Wohnungsknappheit in Wien bis 2025 zunimmt. Besonders drei- bis vierzimmerige Wohnungen sind stark gefragt, was insbesondere für Familien eine Herausforderung darstellen wird, so Nino Lutz.
Die Immobilienbranche stehe somit vor spannenden Herausforderungen, und die Ernennung von Nino Lutz zum Prokuristen wird dazu beitragen, dass s Real Immobilienvermittlung GmbH in diesem sich verändernden Marktumfeld erfolgreich agiert.