Sebastian Scheufele, SIOR (Managing Partner, Investment, Industrial & Logistics CEE), erläutert, warum in der Logistikimmobilienbranche ganzheitlich durchdachte Planungskonzepte notwendig sind.
Welche Trends machen sich aktuell in der Logistikimmobilienwirtschaft bemerkbar?
Einerseits steigt der Grad der Automatisierung und Digitalisierung, Logistik 4.0 ist auf dem Vormarsch und an diesen Trend passt sich auch die Logistikimmobilienbranche an. Mitbeteiligt an dieser Dynamik ist u. a. auch das rasante Wachstum des E-Commerce-Sektors. Dieser verlangt nach einer effizienten und gleichzeitig nachhaltigen Supply-Chain, die der Globalisierung des Onlinehandels standhält und parallel kurze Lieferzeiten für den Endkonsumenten garantieren kann.
Andererseits gewinnt die Übernahme von ökologischer und sozialer Verantwortung zunehmend an Bedeutung und wird sowohl von Konsumenten wie auch von Investoren gefordert. Die Logistikimmobilienwirtschaft reagiert darauf mit ganzheitlich durchdachten Planungskonzepten, die den gesamten Lebenszyklus einer Logistikimmobilie miteinbeziehen. Um diesen Trends gerecht zu werden, bietet Modesta Real Estate zukünftig Beratungsdienstleistungen in den Bereichen ESG und Blockchain an.
Inwiefern werden Nachhaltigkeitsstandards berücksichtigt?
Eine Möglichkeit, Nachhaltigkeit systematisch in die Immobilienwirtschaft zu integrieren, ist die Definition von ESG-Kriterien im Rahmen der Company Guidelines. Viele Unternehmen verpflichten sich so bereits dazu, über das gesetzlich vorgeschriebene Mindestmaß hinauszugehen. Die Berücksichtigung solcher Standards und eine fundierte Nachhaltigkeitszertifizierung sind längst zur Voraussetzung geworden, um am Markt bestehen zu können.