Die Innenstadt blieb im Jahr 2023 trotz Stagnation der Wirtschaft resilient, der Leerstand in A-Lagen hat sich bei rund drei Prozent und damit auf sehr niedrigem Niveau eingependelt.
Die Innenstadt, insbesondere die Top-Einkaufsstraßen wie der Kohlmarkt, Graben und Kärntner Straße, bleiben laut Angaben von CBRE attraktiv für Luxusmarken und international renommierte Geschäfte. Die Spitzenmieten bleiben stabil, auch wenn Leerstände durch Insolvenzen im mittelpreisigen Segment entstanden sind.
Die Mariahilfer Straße, Österreichs längste Einkaufsstraße, verzeichnet eine höhere Diversifizierung des Angebotsmixes, während die Zukunft des Projektes Lamarr entscheidend für die zukünftige Entwicklung sein wird. Trotz Herausforderungen bietet der Wiener Retailmarkt weiterhin hochwertige Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen.