Käufer übernimmt Immobilienportfolio und Mitarbeiter.
Die CA Immo zieht sich aus dem rumänischen Markt zurück. Wie der Konzern mitteilen lässt, sei mit dem Verkauf von sieben Büroimmobilien in der rumänischen Hauptstadt Bukarest der vollständige Ausstieg aus dem Teilmarkt erfolgt. Das Portfolio umfasst ca. 165.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche und ca. 30,4 Millionen Euro an annualisierten Bruttomieteinnahmen. Laut CA Immo mit einem Abschlag von drei Prozent zum Buchwert, mit den Objekten übernimmt der Käufer, die rumänische Paval Holding, allerdings auch das rumänische CA Immo-Team. Nachdem die Transaktion keinen weiteren Bedingungen unterliege, werde das Closing kurz nach dem Signing erfolgen. Vermittelt hatte die Transaktion CBRE, es handle sich bislang um den größten je in Rumänien abgewickelten Gewerbe-Deal und macht die Paval Holding auf einen Schlag zum zweitgrößten Büroeigentümer der Stadt.
Laut einer Stellungnahme von CA Immo-CEO Silvia Schmitten-Walgenbach werde man sich weiterhin auf hochwertige und moderne Büroimmobilien in den CA Immo-Kernmärkten fokussieren, währenddessen Investitionen, deren Rendite unter den Rendite-Zielvorgaben liegt und auch in Bezug auf Standort, Assetklasse und Größe nicht strategisch sind, monetarisiert werden sollen. Dieser Erlös werde für Investitionen in Bestandsimmobilien und die Entwicklungspipeline, das Bilanzmanagement und disziplinierte externe Investitionen unter Berücksichtigung der Wertschöpfung für die Aktionäre und Stakeholder verwendet.
Investiert war die CA Immo in Rumänien seit 2001, zuletzt bestand das Portfolio aus Opera Center One und Two, Riverplace, Europe House, Bucharest Business Park, Campus 6.1 und Orhideea Towers, in Summe sieben Objekte. Erst vor wenigen Tagen hat die CA Immo vom Komplex Mechelgasse/Rennweg, in dem das Hotel Savoyen sowie der Unternehmenssitz der CA Immo untergebracht sind, an die Horn Grundbesitz veräußert.